Un crédito hipotecario en preventa es un financiamiento bancario diseñado para adquirir propiedades que están en proceso de construcción o aún no están terminadas, permitiendo congelar condiciones financieras y asegurar un precio menor al valor final. Estas opciones suelen fijar condiciones de tasa y plazo con antelación, a menudo con apoyo para el enganche diferido.
Aspectos clave:
- Finalidad: Comprar vivienda antes de su entrega, a menudo obteniendo mayor plusvalía.
- Funcionamiento: Generalmente, se requiere una preventa para que la desarrolladora avance en la construcción y luego se aplica el crédito al finalizar la obra.
- Beneficios: Permite fijar el precio de compra, que suele ser más bajo, y obtener ventajas en tasas o pagos iniciales.
- Requisitos habituales: Comprobante de ingresos, buen historial crediticio y un porcentaje de enganche cubierto.
Estos productos permiten estructurar el pago del enganche durante el periodo de construcción mientras se gestiona el crédito final.